היטל השבחה הינו תשלום המשולם לוועדה המקומית (מוסד תכנון המשויך בד"כ לרשות המקומית), על עליית ערך הנכס כתוצאה מאישור תכנית, הקלה או שימוש...

אז מה באמת חשוב לדעת לפני שאנו משקיעים בדירה? כך תקנו דירה שעונה לצרכי השוכרים, שתאוכלוס יותר מהר ותניב לכם דמי שכירות גבוהים יותר.

שני תשריטים רלוונטיים לדירות: תשריט היתר בנייה ותשריט בית משותף (תשריט טאבו). כל אחד מציג משהו אחר, וחוסר התיאום ביניהם יכול לעלות לכם המון.

בפרויקט התחדשות עירונית הדיירים, היזם והעירייה אמורים להרויח. מה הבעיה בהבטחת תמורות לדיירים ומה התמורה המינימלית והמקסימלית שאפשר לתת?

בין אם אתם קונים או מוכרים, כך תעריכו לבד את מחיר השוק של הדירה כמו מקצוענים. כולל מה שאף אחד לא מספר לכם על מחיר למ"ר ותוספות לשווי הנכס

על מנת לצלול לעומקו של סעיף 197 יש צורך בהקדמה קצרה על מערכת התכנון בישראל : מערכת התכנון התכנון בישראל נעשה בעיקרו בצורה של תב"עות...

במדינת ישראל מוקמים כיום פרויקטים חדשים רבים, הנבנים במסגרת בנייה חדשה, התחדשות עירונית ומחיר למשתכן. מאמר זה יציע דרכים לבדוק את...

בעיר ת"א בפרט ובמדינת ישראל בכלל, נעשית הבנייה בהתאם לתכניות בניין עיר (תב"ע) בתוקף שאושרו על ידי מוסדות התכנון. התכניות מפרטות מה, כמה...

פינוי בינוי הוא הליך התחדשות עירונית במסגרתו נהרס מתחם מגורים שלם, בד"כ ישן ומוזנח, ותחתיו מוקם מתחם מגורים חדש הכולל תוספת דירות...

היום נדבר על תפקידו של שמאי המקרקעין בכלל, ובתוכנית "מחיר למשתכן" בפרט. שמאי המקרקעין הוא בעל המקצוע המוסמך להעריך שווי נדל"ן. במקרה של...