עמית שטרר- שמאי מקרקעין
היטל השבחה – מהו? והאם ניתן להפחיתו?
היטל השבחה הינו תשלום המשולם לוועדה המקומית (מוסד תכנון המשויך בד"כ לרשות המקומית), על עליית ערך הנכס כתוצאה מאישור תכנית, הקלה או שימוש...
top of page
חיפוש
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 13 בנוב׳ 2022
- 3 דקות
המדריך למשקיע – 9 דברים שחשוב לבדוק לפני רכישת דירה להשקעה
אז מה באמת חשוב לדעת לפני שאנו משקיעים בדירה? כך תקנו דירה שעונה לצרכי השוכרים, שתאוכלוס יותר מהר ותניב לכם דמי שכירות גבוהים יותר.
11 צפיות0 תגובות
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 10 בנוב׳ 2022
- 2 דקות
כמה משלמים על חריגות בנייה?
שני תשריטים רלוונטיים לדירות: תשריט היתר בנייה ותשריט בית משותף (תשריט טאבו). כל אחד מציג משהו אחר, וחוסר התיאום ביניהם יכול לעלות לכם המון.
10 צפיות0 תגובות
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 10 בנוב׳ 2022
- 2 דקות
תמורות לדיירים בהתחדשות עירונית
בפרויקט התחדשות עירונית הדיירים, היזם והעירייה אמורים להרויח. מה הבעיה בהבטחת תמורות לדיירים ומה התמורה המינימלית והמקסימלית שאפשר לתת?
10 צפיות0 תגובות
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 20 באוק׳ 2022
- 5 דקות
איך לחשב שווי דירה כמעט כמו שמאים?
בין אם אתם קונים או מוכרים, כך תעריכו לבד את מחיר השוק של הדירה כמו מקצוענים. כולל מה שאף אחד לא מספר לכם על מחיר למ"ר ותוספות לשווי הנכס
16 צפיות0 תגובות
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 29 במרץ 2022
- 2 דקות
תביעת פיצויים בגין תכנית פוגעת על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה
על מנת לצלול לעומקו של סעיף 197 יש צורך בהקדמה קצרה על מערכת התכנון בישראל : מערכת התכנון התכנון בישראל נעשה בעיקרו בצורה של תב"עות...
141 צפיותתגובה 1
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 25 בדצמ׳ 2019
- 3 דקות
איפה כדאי לקנות דירה חדשה?
במדינת ישראל מוקמים כיום פרויקטים חדשים רבים, הנבנים במסגרת בנייה חדשה, התחדשות עירונית ומחיר למשתכן. מאמר זה יציע דרכים לבדוק את...
65 צפיות0 תגובות
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 13 באוג׳ 2019
- 3 דקות
היטלי השבחה בתוכניות הרבעים בת"א
בעיר ת"א בפרט ובמדינת ישראל בכלל, נעשית הבנייה בהתאם לתכניות בניין עיר (תב"ע) בתוקף שאושרו על ידי מוסדות התכנון. התכניות מפרטות מה, כמה...
34 צפיות0 תגובות
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 4 באוג׳ 2019
- 2 דקות
פינוי בינוי למתחילים - מושגי יסוד והכדאיות הכלכלית לצדדים
פינוי בינוי הוא הליך התחדשות עירונית במסגרתו נהרס מתחם מגורים שלם, בד"כ ישן ומוזנח, ותחתיו מוקם מתחם מגורים חדש הכולל תוספת דירות...
35 צפיות0 תגובות
עמית שטרר- שמאי מקרקעין
- 29 ביולי 2019
- 2 דקות
מחיר למשתכן - תפקיד השמאי בתכנית
היום נדבר על תפקידו של שמאי המקרקעין בכלל, ובתוכנית "מחיר למשתכן" בפרט. שמאי המקרקעין הוא בעל המקצוע המוסמך להעריך שווי נדל"ן. במקרה של...
24 צפיות0 תגובות
bottom of page